Для встроенных котельных существует ряд ограничений, которые рассмотрим далее.
У встроенных котельных общая тепловая мощность не должна превышать того количества теплоты, которое необходимо для отопления помещения, в котором установлена котельная.
Для административных, бытовых и общественных зданий могут быть построены внутренние котельные с применением водонагревательных котлов с температурой воды 15 градусов и паровых котлов, имеющих давление насыщенного пара менее 0,07 Паскалей.
Установленные котлы не должны превышать тепловые мощности, по утвержденным Госгортехнадзора России ПБ 10-574-03 "Правилами безопасности и устройства эксплуатации водонагревательных и паровых котлов".
Тепловые котлы, работающие на газообразном и жидком топливе, имеют тепловую мощность в 3 мегаватта, а котлы, работающие на твердом топливе, обладают тепловую мощность до 1,5 мегаватта.
Размещение тепловых агрегатов, которые работают на жидком или газообразном топливе с температурами вспышки паров меньше 45 градусов, категорически запрещено в подвалах.
Так же нельзя размещать встроенные котельные в следующих зданиях: жилые многоквартирные дома, лечебные учреждения, в которых круглосуточно пребывают больные (госпитали, больницы, поликлиники), домах отдыха и санатории, дошкольные детские учреждения, школы, университеты, спальные корпуса школ-интернатов. Еще запрещено устанавливать внутренние котельные под помещениями общественного назначения (классы учебных заведений, торговые помещения в магазине, зрительные залы) и под складами, имеющими категории "А" и "Б" взрывоопасности и пожарной опасности.
При условии использования газа, как топлива, для встроенной котельной, то для общественных и жилых зданий нужно предусмотреть проведение природного газа с давлением не более 5 килопаскалей. Нужно учесть, что открытые участки газопровода нужно прокладывать по наружной стене здания, шириной не менее 1,5метра.